Federico Sturzenegger. Foto: Leo Vaca
Foto: Eliana Obregón
El presidente de Inquilinos Agrupados,, negó que los precios de los alquileres hayan bajado desde la derogación de la ley que regulaba la actividad, dispuesta por el decreto de necesidad y urgencia (DNU 70/2023), y descartó que la suba de oferta de propiedades sea del 62% como indicaron desde una página del mercado inmobiliario., aseguró Muñoz en declaraciones a Radio 10, al tiempo que negó que haya una reducción en los precios de los alquileres, en respuesta al asesor presidencial, quien sostuvo que “en las tres o cuatro semanas posteriores a la emisión del DNU, el precio de los alquileres cayó 20%, volvieron a aparecer las propiedades y se volvió a armar el mercado”.“La gente puede hacer el contrato por el tiempo que quiera, con la moneda que quiera, con la cláusula de indexación que quiera. Entonces en las tres o cuatro semanas posteriores a la emisión del DNU, el precio de los alquileres cayó 20%, volvieron a aparecer las propiedades y se volvió a armar el mercado”, manifestó Sturzenegger hace una semana en un encuentro del Foro Panamericano de la Escuela Herbert de Negocios de la Universidad de Miami (UM).Para Muñoz, Sturzeneggery reiteró que desde la organización está esperando la declaración de inconstitucionalidad del decreto y que el mismo se trate en el Congreso nacional.Según la Encuesta Nacional realizada por Inquilinos Agrupados en enero, el 87,3% de los contratos que se firmaron tras la entrada en vigencia del DNU tienen una actualización por períodos menores a 6 meses, de los cuales el 25% es cada 3 meses. La última modificación a la ley, modificada en octubre pasado, redujo de un año a 6 meses ese plazo., explicó Muñoz.Del mismo modo, alertó por elRespecto a la oferta, se registró un aumento significativo de 62% en enero respecto a diciembre, según un relevamiento realizado por el portal inmobiliario Zonaprop.Muñoz rechazó estas cifras y señaló que la página “no debería ser muestra de absolutamente nada”.“En la ciudad de Buenos Aires hay 500.000 viviendas en alquiler y en la página hay 5.000. Si en esa página, de 5.000 avisos pasan a 6.000, entonces dicen que la oferta aumentó 20%”, manifestó.En ese sentido, alertó sobre la posibilidad de que Zonaprop“En España pasó con una página que se llama Idealista, que terminó siendo la que fija los precios. Como el Estado allá regula, la terminaron multando por cifras millonarias porque descubrió que inventaba los avisos y los precios para elevarlos”, puntualizó el titular de Inquilinos Agrupados.