Según un relevamiento realizado en base a los avisos publicados en el portal inmobiliario Zonaprop, en enero 2024 creció más del doble la oferta de los departamentos vacantes en la Ciudad de Buenos Aires, en comparación con diciembre 2023.
No obstante, y sobre los costos de los mismos, se trata del aumento más alto registrado desde el inicio de las mediciones en marzo de 2012. Actualmente, alquilar un monoambiente en la CABA ronda los $ 327.000.
Ley de Alquileres: cómo impactó su derogación en el mercado inmobiliario
” Desde fines de la pandemia, la oferta de alquiler en la ciudad disminuyó sistemáticamente y alcanzó un mínimo histórico en febrero de 2023 “, especificó el trabajo realizado por la Fundación Vocación Inmobiliaria. Sin embargo, en enero ” la oferta de departamentos en alquiler creció un 62% con respecto a diciembre de 2023 “.
Según los datos del informe, los propietarios recibieron de forma positiva el cambio en la legislación, al poseer mayor libertad a la hora de pactar los precios, la fórmula de ajuste, los tiempos de contrato, entre otras variables que quedarán a elección de las partes.
Ley de Alquileres.
Mientras que, con respecto a la moneda que se elige para el pago, el presidente de la mencionada fundación, Hernán Iradi, aseguró que ” en la ciudad hay más de 8000 propiedades en alquiler y el 80% están publicadas en pesos “.
Alquileres: cuáles son los precios de los departamentos en CABA
En enero, hubo un aumento de un 21% en los precios de los alquileres, que varía según la zona en donde se ubique el departamento.
Los precios de alquileres por ambientes
Un monoambiente de 40 m2: $ 327.295
Dos ambientes de 50 m2: $ 405.218
de 50 m2: Tres ambientes de 70 m2: $ 558.710
Los barrios más caros para alquilar en Capital
Palermo : $ 508.160
: $ 508.160 Belgrano : $ 497.300
: $ 497.300 Chacarita : $ 492.018
: $ 492.018 Mataderos : $ 310.634
: $ 310.634 Monte Castro : $ 314.811
: $ 314.811 Liniers: $ 301.392
El precio de los alquileres por zona
Fuente: https://www.cronista.com/