En este 2024 los bancos empiezan a afinar el lápiz para brindar una más accesible oferta a préstamos hipotecarios, un segmento que en los últimos años vino castigado por la aceleración de la inflación y el cepo cambiario, habida cuenta que el mercado inmobiliario pacta, por usos y costumbres, sus operaciones en dólares.
En las últimas semanas los bancos empezaron a competir fuerte en esta franja, de la mano del sendero de baja de tasas trazado por el Banco Central, un descenso que se transmite a todos los productos financieros, incluidos los créditos hipotecarios. A la par, la estabilidad del dólar y una mayor apertura para comprar divisas a través del dólar MEP, contribuyen a una reactivación del mercado inmobiliario, que registró desde la pandemia un piso histórico en cuanto a cantidad de operaciones.
El plazo máximo del crédito hipotecario BBVA será de 240 meses y la línea de crédito es sin un monto máximo
Este miércoles el banco BBVA Argentina anunció su línea de créditos hipotecarios destinados para la compra de primera o segunda vivienda, luego de lo propio hecho por los bancos Macro, Santander, Nación, ICBC, Hipotecario, Ciudad, Supervielle, Del Sol y los bancos de Corrientes y de Córdoba.
En el caso del banco BBVA, el monto acreditado será en pesos ajustables por UVA más una tasa fija nominal anual de 6,5%, para quienes perciban su sueldo en la entidad y de 9,5% para quienes no lo hagan. Se podrá acceder a financiar hasta el 80% del valor de la propiedad para la vivienda familiar de uso permanente, el plazo máximo será de 240 meses y la línea de crédito es sin un monto máximo.
Las condiciones del crédito hipotecario BBVA
La entidad indicó que pondrá a disposición de sus clientes, desde el 15 de junio, una línea de créditos hipotecarios UVA destinados a la compra de primera o segunda vivienda de uso permanente. Serán en pesos ajustables por UVA más una tasa fija nominal anual de 6,5%, para quienes perciban su sueldo en la entidad y de 9,5% para quienes no lo hagan. Los créditos hipotecarios UVA tendrán un plazo máximo de hasta 240 meses con financiación de hasta el 80% del valor de la propiedad para adquisición de vivienda permanente. Serán en pesos ajustables por UVA más una tasa fija nominal anual de 6,5%, para aquellos que acrediten al menos tres meses de haberes en la entidad y del 9,5% para el resto de los clientes. La relación entre la cuota del crédito y el ingreso del solicitante podrá ser de hasta un 25% y se podrá sumar ingresos entre cónyuges o pareja para acceder a la línea. El gasto de precancelación será del 3% más el IVA sobre el saldo de la deuda.
¿Cómo solicitar el crédito hipotecario?
Quienes estén interesados en solicitar un crédito hipotecario podrán informarse sobre los requisitos y condiciones en los canales de contacto del banco o bien acercarse a una sucursal o contactar a su ejecutivo de cuentas para que los asesore en los pasos a seguir.
“En BBVA queremos ser el banco que acompaña a las personas en todas las etapas de la vida, ofreciendo productos y servicios acorde a las necesidades de cada etapa. La posibilidad de acceder a una vivienda es uno de esos momentos clave, por eso estamos muy entusiasmados de ofrecer a nuestros clientes los créditos hipotecarios UVA para ayudarlos a dar un paso muy importante”, señaló Juan Kindt, director de Desarrollo de Negocio de BBVA en Argentina.