Desde que entró en vigencia el mega decreto del Gobierno, los inquilinos deberán adoptarse a la normativa del Código Civil y Comercial. Es decir que, tanto la duración del contrato, los aumentos de los costos como la moneda en la que se paga, serán acordadas de forma “libre” entre las partes.
Según una encuesta realizada por Alianza Urbana, los contratos de las primeras semanas de enero se ajustaron por:
57% por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) .
por el . 16% por el valor del dólar.
por el valor del 13% por el Índice de Contratos de Locación (ICL) del Banco Central, que regía en la antigua reglamentación.
Mientras que el presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina, Dr. Enrique Abatti, sostuvo que ” por la alta inflación, conviene que la indexación sea trimestral “. ” En épocas normales la indexación podría ser cuatrimestral o semestral “, explicó.
En este sentido, la encuesta reveló que los primeros contratos sin la Ley de Alquileres acordaron:
45% una actualización cada tres meses .
una actualización cada . 18% todos los meses .
todos los . 13% en forma cuatrimestral.
Alquileres: ¿cómo calcular el aumento por inflación en los nuevos contratos?
En el caso de que su nuevo acuerdo de locación se establezca en base a la inflación, se podrá calcular a cuánto se va el precio a través de una plataforma de internet que toma los datos actualizados del INDEC.
Existen varias calculadoras de inflación. Los sitios como chequeado.com, calculadoradeinflación.com; calcularsueldo.com.ar o la propia del Gobierno de la Ciudad, /www.estadisticaciudad.gob.ar/tuinflacion/estructuras/, permiten hacer un cálculo de la inflación acumulada en Argentina.
La calculadora para saber cuánto aumentará el alquiler. Fuente: chequeado.com
Para conocer a cuánto se ajustarán los costos del alquiler, tendrá que seguir los siguientes pasos:
Fuente: https://www.cronista.com/