Mercedes Escudero, gerente general de la firma, detalló en El Tribuno los proyectos en curso y la estrategia detrás de estos desarrollos que buscan transformar la zona. “La idea es descomprimir el microcentro y tratar de buscar nuevos espacios más verdes”.
Palmas Plaza: un mix entre trabajo y vida
Este complejo combina oficinas premium con unidades residenciales, diseñado para ofrecer un estilo de vida integrado donde trabajo y vida cotidiana se fusionan. La firma busca que la gente viva en este espacio natural, cerca al centro y de fácil acceso, con todos los servicios, y poder tener tu trabajo inmediato, sin tener que trasladarse ni salir en auto.
La obra de Palmas Plaza comenzó hace un mes y el plazo de obra son 24 meses, el proyecto fue ideado por el reconocido arquitecto Juan Paravicini. “Este proyecto tiene otro tipo de arquitectura y tiene mucho estilo, creo que va a gustar mucho”, aseguró.
Crear proyectos en base a una necesidad
La inmobiliaria Escudero ya lleva 35 años en el mercado inmobiliario y fue testigo de la evolución en el sector impulsado por las necesidades de los inversores. La gerente general contó como la empresa pasó de ser una inmobiliaria tradicional a buscar nuevos horizontes y desafíos: “Antes se hacía un proyecto y de ahí se buscaba el cliente para el proyecto, hoy se busca la necesidad y sobre esa necesidad se hace un proyecto. Y ahí está nuestra apuesta, acompañar al desarrollador desde pensar la idea, hacer el proyecto, acompañarlo con la línea de precios, con la comunicación, con la comercialización y con la posventa”, explicó.
Por ende, aseguró que Palmas Plaza nace de una necesidad detectada, de empresas que buscaban nuevos espacios para nuevas oficinas. “Hay un montón de empresas del centro que están queriendo venir a instalarse acá por su facilidad de estacionamiento, por su accesibilidad, los empresarios buscan para la gente que trabaja con ellos ese beneficio extra. Siempre es un beneficio extra buscar ese confort para la gente que trabaja en las empresas”, afirmó.
Chacras de Pulares, otra apuesta turística en Chicoana
Este proyecto, ubicado en el corazón del Valle de Lerma, representa un paso audaz hacia el desarrollo de espacios residenciales que promueven la sostenibilidad y la calidad de vida y aprovechan el potencial turístico de la región. Estas chacras están diseñadas no solo para residentes permanentes, sino también para aquellos interesados en el turismo de corta estadía.
Respecto a los nuevos sectores en desarrollo, Escudero mencionó el avance en Chicoana, que pronto estará conectada por una nueva autopista que reducirá el tiempo de viaje a la ciudad de Salta a solo 25 minutos. “Buscar micro chacritas, espacios verdes en donde uno pueda tener su casa a nada de la zona céntrica. Y eso también, y eso por ejemplo es apuntado a otro segmento de mercado”, explicó Escudero.
La sinergia entre Desarrolladores
Un aspecto notable de la estrategia de Ciudad Oeste es la colaboración entre desarrolladores. Las empresas están trabajando en conjunto para crear una comunidad integral que ofrezca todo lo necesario para una vida equilibrada y productiva. Esto incluye desde infraestructura básica hasta áreas recreativas y de servicios, todos diseñados para satisfacer las necesidades cambiantes de los residentes y visitantes. “Yo creo que cada desarrollador se inspira en el otro y no compite, sino que se complementa. Se va viendo qué proyecto tiene uno que pueda complementar al otro. Y creo que eso es hoy el resultado de San Lorenzo Chico y de Ciudad Oeste”, expresó Mercedes.
Eme15, un lugar estratégico para el sector empresarial
Desde la inmobiliaria Escudero defienden que hay que estar preparados para la demanda empresarial que habrá en los próximos años. Al respecto, la gerente general mencionó Eme15, un proyecto de 1600 metros cuadrados de locales comerciales ubicado estratégicamente sobre la avenida principal de Ciudad Oeste, pensado para empresas grandes. Se desarrolla en dos niveles: la planta baja está destinada para uno o dos locales comerciales en doble altura y vidriados; la planta alta pensada para oficinas con balcones y vidrieras de piso a techo.
“En cinco años no va a hacer falta moverse de esta zona”
Mirando hacia adelante, Mercedes visualiza Ciudad Oeste completamente desarrollada en los próximos cinco años, con todos los servicios y comodidades disponibles localmente. Este desarrollo no solo transformará el paisaje urbano de Salta, sino que también potenciará el sector turístico y empresarial de la región, atrayendo inversores y residentes interesados en un estilo de vida moderno y conectado con la naturaleza. “De acá a cinco años no va a hacer falta moverse de esta zona. Se está desarrollando todo lo necesario para que la gente tenga salud, supermercados, servicios, concesionarias de autos, gimnasios, parques. La idea es eso, es concentrar todas las actividades que necesite una persona para su vida diaria sin tener que moverse de este sector”, explicó.